Hausverwaltung Haginger: Seit 1953 in Linz verwurzelt

Geschäftsführer Daniel Stouy führt das Familienunternehmen seit 2023 in dritter Generation – gemeinsam mit einem Team, das auf direkten Kontakt mit den Eigentümern setzt.

Mehr als laufende Verwaltung

Eine Immobilie zu verwalten bedeutet mehr, als Abrechnungen zu erstellen. Es geht darum, den Überblick zu behalten, notwendige Maßnahmen vorzubereiten und die unterschiedlichen Anliegen der Eigentümer zusammenzuführen. Zur laufenden Betreuung gehören die Bewirtschaftung und Abrechnung, die Organisation von Eigentümerversammlungen, die Koordination von Dienstleistern und die Betreuung notwendiger Erhaltungsarbeiten. Entscheidend ist dabei, die Besonderheiten der jeweiligen Liegenschaft im Blick zu behalten.

Drei Generationen – persönliche Verantwortung

Das 1953 gegründete Linzer Unternehmen blickt auf mehr als sieben Jahrzehnte Immobilienverwaltung zurück. Daniel Stouy ist bereits seit 2004 bei Haginger tätig und kennt die Anforderungen von Eigentümergemeinschaften und Zinshausbesitzern aus langjähriger Praxis. Seit 2023 führt er das Unternehmen in dritter Generation.

„Mir ist wichtig, dass Eigentümer verstehen, was in ihrer Liegenschaft passiert und weshalb Entscheidungen notwendig sind. Das schafft Vertrauen“, betont Stouy.

Persönliche Betreuung ist dabei eine gemeinsame Aufgabe: Geschäftsführer und Team stehen den Eigentümern als Ansprechpartner zur Verfügung. Im Mittelpunkt stehen der direkte Austausch und verständliche Informationen – im Verwaltungsalltag ebenso wie bei anstehenden Veränderungen.

Erfahrung, wenn größere Sanierungen anstehen

Fassaden, Dächer, Fenster oder Balkone: Größere Instandhaltungs- und Sanierungsvorhaben bringen technische, organisatorische und finanzielle Fragen mit sich. Hier kommt es auf eine sorgfältige Vorbereitung und die Abstimmung zwischen Eigentümern, Fachplanern und ausführenden Firmen an.

Haginger begleitet diese Prozesse im Rahmen der Hausverwaltung, koordiniert die Zusammenarbeit und bereitet die erforderlichen Entscheidungen vor. Eigentümer sollen nachvollziehen können, welche Maßnahmen anstehen, welche Kosten damit verbunden sind und wie es weitergeht. Die fachtechnische Planung und Kontrolle übernehmen die dafür beauftragten Spezialisten. Auch die nach der Oö. Aufzugsverordnung vorgeschriebene Evaluierung betroffener Aufzüge durch befugte Prüfstellen wird organisiert; bei Bedarf begleitet Haginger die anschließenden Nachrüstungen, Instandsetzungen, Modernisierungen oder Erneuerungen.

Ein guter Wechsel beginnt mit einem Gespräch

Eigentümergemeinschaften und Zinshausbesitzer, die eine neue Hausverwaltung suchen oder einen Wechsel überlegen, können Haginger persönlich kennenlernen. Im Mittelpunkt stehen die Anforderungen der Liegenschaft, offene Aufgaben und die Erwartungen an die künftige Betreuung. Auch der Ablauf eines möglichen Verwalterwechsels wird gemeinsam besprochen.